Ayudamos a propietarios de Alicante y la Costa Blanca a vender la nuda propiedad de su vivienda, conservando el usufructo vitalicio, con valoración gratuita y acompañamiento notarial.
Si eres propietario de una vivienda en Alicante capital o en la Costa Blanca y buscas liquidez sin dejar tu casa, vender la nuda propiedad —en pago único, renta vitalicia inmobiliaria o modelo mixto— es una alternativa real. Conservas el usufructo vitalicio, sigues viviendo en la vivienda igual que hasta ahora, y recibes el valor de la titularidad, de golpe o como una renta mensual estable.
Operamos en Alicante capital y en toda la Costa Blanca: Benidorm, Torrevieja, Dénia, Jávea, Calpe, Altea y Elche, entre otras localidades. Es una zona con un perfil de propietario muy variado —desde vivienda habitual en el centro de la ciudad hasta segundas residencias costeras— lo que hace que la nuda propiedad encaje con situaciones muy distintas.
Alicante forma parte de la Comunitat Valenciana, por lo que el ITP que paga el comprador (nudo propietario) sobre el valor de la nuda propiedad sigue el mismo tipo autonómico que en el resto de la comunidad. Desde el 1 de junio de 2026, el tipo general es del 9% (hasta 1.000.000 €, con un 11% por encima de esa cifra), con posibles reducciones según el perfil del comprador. Consulta el detalle completo en nuestro artículo sobre fiscalidad de la nuda propiedad.
La Costa Blanca tiene una proporción alta de segundas residencias, muchas de ellas propiedad de personas mayores que las utilizan solo parte del año. En estos casos conviene revisar con calma qué modalidad encaja mejor: si la vivienda apenas se usa, el pago único suele ser preferido; si se trata de la vivienda habitual, la renta vitalicia puede complementar mejor el día a día. Puedes leer más en nuestro artículo sobre nuda propiedad de una segunda vivienda.